ilan.gov.tr — Arsa kategorisi
2×/haftaBasın İlan Kurumu portalı. Türkiye genelindeki tüm resmî arsa satış ilanları.
Filtre: İl = Ankara · İlan tipi = Satış
ilan.gov.tr/ilan/kategori/102/arsa
Ankara'da arsa satışı yapan her resmî kanal, icra satışları ve banka portföyleri tek sayfada — hangi sıklıkla, sitede hangi filtreyle bakılacağı yazılı olarak.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki taşınmaz satış ilanlarının resmî ilan olarak yayımlanması zorunlu. Belediye, Milli Emlak, üniversite, OGM — hepsi buraya düşer. Tek bir yerden başlanacaksa burasıdır.
Basın İlan Kurumu portalı. Türkiye genelindeki tüm resmî arsa satış ilanları.
Tek bir kurumun tüm ilanlarını izlemek için. Örnek bağlantı Çankaya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nü açar; ilgilendiğin her belediye için ayrı adres çıkarıp yer imine ekle.
Özelleştirme İdaresi ve büyük ölçekli taşınmaz ihaleleri önce burada yayımlanır. Sadece başlıklara bakmak yeterli.
Ankara'daki en büyük arsa havuzu. "Satışa hazırlananlar" listesi, ihale ilanı çıkmadan önce haber veren tek erken sinyal — asıl değeri orada.
Henüz ihaleye çıkmamış, hazırlık aşamasındaki Hazine taşınmazları. Rakiplerin çoğu bu listeyi izlemez.
Yürürlükteki Hazine taşınmazı satış ihaleleri. İl / ilçe / mahalle ve taşınmaz tipi filtresi var.
Bakanlığın kendi ilan portalı. e-Devlet listesiyle aynı veri, ilan metni ve ekleri burada daha derli toplu.
Başkent Milli Emlak Daire Başkanlığı'nın Ankara özelindeki taşınmaz ihale ilanları ve ihale saatleri duyuruları.
Şehir içi imarlı parseller çoğunlukla buradan çıkar. Belediyeler ilan.gov.tr'ye de düşer ama kendi sayfalarında genelde birkaç gün daha erken görünür.
Emlak ve İstimlak Dairesi'nin taşınmaz satış ihaleleri; toplu paket ihaleleri (11 / 17 taşınmaz gibi) burada duyurulur.
İhale duyuruları sayfası. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ilanları ilan.gov.tr kurum sayfasından da izlenebilir.
İhale listesi. Ayrıca canlı ihaleler sayfasından oturum günü takip edilebiliyor.
Batı koridorunda arsa üretimi yüksek olan ilçe; satış ihaleleri düzenli çıkıyor.
Sincan, Gölbaşı, Polatlı, Pursaklar, Mamak, Yenimahalle, Altındağ, Kahramankazan. Her biri için ayrı site takip etmek yerine ilan.gov.tr kurum ilanı adreslerini çıkarıp yer imine eklemek daha az iş.
Dönemsel toplu açık artırmalar (son turlarda 44 ilde 332, 49 ilde 737 arsa). Duyurular ayrıca toki.gov.tr haber akışında çıkıyor.
Büyük ve değerli parseller; ihale ilanları Resmî Gazete'de de yayımlanır. Teminat ve şartname bedelleri yüksektir.
Fon ve kayyımlık portföyünden gayrimenkul satışları. Düzensiz ama zaman zaman fiyat avantajlı.
Kurumun kendi taşınmaz portföyünden elektronik ortamda satış. Hacim düşük, rekabet de düşük.
2022'den beri tüm icra taşınmaz satışları elektronik açık artırmayla burada. Hacim olarak Milli Emlak'la yarışır; e-Devlet girişiyle teminat yatırıp doğrudan teklif verilebiliyor.
Aynı satışların ilan portalındaki yansıması. Portalın kendi arayüzü ağırsa buradan tarama daha hızlı.
İhale değil, doğrudan veya artırmalı satış. Fiyat düşen ilan listeleri pazarlık payını gösterdiği için ayrıca izlemeye değer.
En geniş banka portföyü. "Fiyatı düşenler" sekmesi hangi taşınmazın satılamadığını doğrudan gösteriyor.
Intengo altyapısında artırmalı satış. Ziraat ile aynı arayüz mantığı.
Küçük ama gözden kaçan portföy; katılım bankalarının listeleri genelde daha az takip ediliyor.
Basın İlan Kurumu'nun kendi uygulaması. İl ve kategori bazlı bildirim kurulabiliyor — manuel taramayı en çok azaltan tek adım.
Ücretsiz katmanı olan ihale takip servisi; anahtar kelime bazlı e-posta alarmı kurulabiliyor.
TMSF ve kurum bazlı derlemeleri iyi. Ücretli abonelikte bildirim var.
ilan.gov.tr arsa kategorisi (İl = Ankara) → Ankara Çevre-Şehircilik taşınmaz ihale ilanları. Yeni çıkanları ihale tarihine göre takvime işle.
UYAP e-satış (Ankara / taşınmaz) → ABB, Çankaya, Keçiören, Etimesgut ihale sayfaları. İcra satışlarında ilk artırma tarihi kritik.
Milli Emlak "satışa hazırlananlar" listesi (ihale çıkmadan önce gör) → Ziraat / VakıfBank fiyatı düşenler.
TOKİ açık artırma duyuruları, ÖİB güncel taşınmaz ihaleleri, TMSF satış ilanları, SGK e-ihale. Bu kurumlar haftalık ritme girmeyecek kadar seyrek ilan çıkarıyor.
İlan Bölümü'ndeki ihale başlıklarına 2 dakika göz at. Büyük ÖİB parselleri buradan öğrenilir.
İşaretlemeler bu tarayıcıda saklanır. Yeni bir parsele başlarken sıfırla.
EKAP (ekap.kik.gov.tr) 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamındaki mal ve hizmet alımları içindir. Kamu taşınmazlarının satışı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na tabidir ve bu ilanlar EKAP'ta yayımlanmaz — resmî ilan olarak ilan.gov.tr'de ve kurumun kendi sitesinde çıkar. Arsa ararken EKAP'ta zaman kaybetme.
2886 satışlarında usul genelde açık teklif (açık artırma). İhale komisyonu kararı ihale yetkilisinin onayına tabidir; onay çıkmadan ihale kesinleşmez. İcra satışlarında ise süreç İcra ve İflas Kanunu'na tabi olup elektronik artırma UYAP üzerinden yürür.